东莞房价最近为什么涨这么猛?东莞房价近期上涨迅猛，主要受核心区域供需失衡、土拍市场火热推高地价预期、深圳都市圈概念炒作、宽松购房政策吸引热钱流入等因素影响，具体如下：核心片区供需失衡：城区和松山湖片区新房供给量极少，松山湖去年甚至出现零供应，而需求持续旺盛，导致供不应求局面加剧。这种失衡直接推动核